Podatek od nieruchomości

Kto ma obowiązek płacenia podatku od nieruchomości?

Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;
2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
3) użytkownikami wieczystymi gruntów;
4) posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,
b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach.

Co podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości?

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:
1) grunty;
2) budynki lub ich części;
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Kiedy i w jaki sposób należy złożyć druk IN-1?

Osoby fizyczne obowiązane są do składania organowi podatkowemu informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych na formularzu IN-1 oraz dodatkowo na odpowiednich załącznikach ZIN-1, ZIN-2, ZIN-3, gdzie:
- załącznik ZIN-1 – zawiera dane o przedmiotach opodatkowania,
- załącznik ZIN-2 – zawiera dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania,
- załącznik ZIN-3 – zawiera dane pozostałych podatników
w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia, mającego wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części.

Wypełniony komplet dokumentów można złożyć na kilka sposobów:
1. przesłać pocztą na adres: Urząd Miasta Szczecin, Wydział Podatków i Opłat Lokalnych pl. Armii Krajowej 1 70-456 Szczecin,
2. przesłać przez ePUAP lub PURDE (wymagany podpis wszystkich współwłaścicieli),
3. osobiście w delegaturze wydziału (Biuro Obsługi Interesantów, stanowiska. 42, 43)
- poprzez umówienie się na wizytę w urzędzie na stronie: rezerwacjaboi.um.szczecin.pl. Kalendarz rezerwacji wizyt jest dostępny na stronie i widoczny na najbliższe 14 dni. Informacja o braku dostępnych terminów umówienia wizyty oznacza, że w ciągu najbliższych 14 dni wszystkie terminy do Wydziału Podatków i Opłat Lokalnych są już zarezerwowane i należy na bieżąco śledzić możliwość dokonania rezerwacji w późniejszych dostępnych terminach;
pon. - pt. w godz. 7:30-15:30 oraz dodatkowo w pon. w godz. 15:30-18:00.