Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami

---

WZiON-IV
Udzielenie 50% bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

Podstawa prawna: art. 73 ust. 4 („bonifikata zabytkowa”), art. 74 ust. 1 („bonifikata zarobkowa”) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

I.WYMAGANE DOKUMENTY:

1. „Wniosek użytkownika wieczystego uprawnionego do przyznania 50% bonifikaty w opłatach rocznych” (WZiON–4).
2. Załączniki (dot. osób fizycznych ubiegających się o przyznanie „bonifikaty zarobkowej”):

• zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające wysokość dochodu uzyskanego przez każdego członka gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok ubiegania się o bonifikatę z wyszczególnieniem dochodu brutto oraz składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe – w celu uzyskania zaświadczenia należy wystąpić do właściwego Urzędu Skarbowego.

II.OPŁATY:

Nie pobiera się.

III.TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Przewidywany termin rozpatrzenia sprawy 150 dni.

IV.JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:

Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami (WZiON).

V.TRYB ODWOŁAWCZY:

Nie przysługuje.

VI.GDZIE ZŁOŻYĆ DOKUMENTY:

• na adres do doręczeń elektronicznych:
(ADE): AE:PL-28973-99101-RJRDH-31 (URZĄD MIASTA SZCZECIN)
• listownie na adres:
Urząd Miasta Szczecin
Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami
Plac Armii Krajowej 1
70-456 Szczecin
• osobiście:
w Urzędzie Miasta Szczecin - Plac Armii Krajowej 1 (prawe skrzydło, Biuro Obsługi Interesantów, sala 62, delegatura wydziału - stanowisko 41) lub w Filii Urzędu Miasta – Szczecin Prawobrzeże ul. Rydla 39-40.

VII.UWAGI:

1. Dotyczy „bonifikaty zabytkowej”.

Ustalone opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50 %, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków.

2. Dotyczy „bonifikaty zarobkowej”.

Osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 % przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", właściwy organ udziela na ich wniosek 50 % bonifikaty od opłaty rocznej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe lub wykorzystywana na te cele.

Kwota uprawniająca do bonifikaty ogłaszana jest przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w I połowie lutego.

Wniosek o udzielenie bonifikaty należy złożyć w terminie do 31 marca roku, za który opłata jest wnoszona.

Dochód miesięczny obliczany jest jako średnia miesięczna z dochodu, o którym mowa w przepisach o dodatkach mieszkaniowych, uzyskanego w roku poprzedzającym rok, za który opłata roczna jest wnoszona. Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki udzielenia bonifikaty od tej opłaty, spoczywa na użytkowniku wieczystym.

Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.

Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez użytkownika wieczystego samodzielnie lub wspólnie z małżonkiem lub innymi osobami stale z nim zamieszkującymi i gospodarującymi na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste.

Do wniosku należy dołączyć (przy składaniu wniosku lub w terminie późniejszym) zaświadczenia z Urzędu Skarbowego wszystkich członków gospodarstwa domowego o wysokości ich dochodów (bądź ich braku), osiągniętych w poprzednim roku kalendarzowym z wyszczególnieniem dochodu brutto oraz składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe.

Niedostarczenie przez użytkownika wieczystego wymaganych dokumentów spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpatrzenia, co oznaczać będzie nieprzyznanie bonifikaty od opłaty rocznej.

Jednorazowo udzielona bonifikata nie jest bonifikatą stałą i dotyczy tylko danego roku, w którym składany jest wniosek.

---