Procedury Urzędu Miasta Szczecin

WZiON-XVIII
Ustalenie wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą

Podstawa prawna: art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 61 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.

I.WYMAGANE DOKUMENTY:

1. „Wniosek o ustalenie wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą na podstawie art. 37 ust. 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym” (WZiON-20).
2. Załączniki:
• wypis i wyrys z planu miejscowego obowiązującego przed uchwaleniem nowego planu miejscowego lub jego zmianą,
• wypis i wyrys z planu miejscowego lub zmiany planu miejscowego obecnie obowiązującego,
• kopia decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli została wydana dla nieruchomości,
• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej na koncie bankowym Gminy Miasto Szczecin.

II.OPŁATY:

Opłata skarbowa:
• za wydanie decyzji administracyjnej na wniosek właściciela / użytkownika wieczystego – 10,00 zł (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Opłatę skarbową można uiścić w kasie Urzędu lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Szczecin - Bank PKO BP S.A. 20 1020 4795 0000 9302 0277 9429 za pośrednictwem Banków bądź Poczty.

III.TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:

1 miesiąc, w sprawach skomplikowanych do 2 miesięcy.

Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zwieszenia postępowania, okresu trwania mediacji oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

IV.JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:

Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami (WZiON).

V.TRYB ODWOŁAWCZY:

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem organu, który wydał decyzję (odwołanie składa się w Kancelarii lub delegaturze wydziału). Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

VI.GDZIE ZŁOŻYĆ DOKUMENTY:

• na adres do doręczeń elektronicznych:
(ADE): AE:PL-28973-99101-RJRDH-31 (URZĄD MIASTA SZCZECIN)
• listownie na adres:
Urząd Miasta Szczecin
Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami
Plac Armii Krajowej 1
70-456 Szczecin
• osobiście:
w Urzędzie Miasta Szczecin - Plac Armii Krajowej 1 (prawe skrzydło, Biuro Obsługi Interesantów, sala 62, delegatura wydziału - stanowisko 41) lub w Filii Urzędu Miasta – Szczecin Prawobrzeże ul. Rydla 39-40.

VII.UWAGI:

1. W przypadku, kiedy postępowanie wszczynane jest z urzędu na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym załączniki nie są wymagane.
2. W postępowaniu wszczynanym na wniosek, właściciel / użytkownik wieczysty nieruchomości ponosi koszty postępowania administracyjnego na podstawie art. 262 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
3. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów organ wezwie wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Nieuzupełnienie wniosku we wskazanym terminie spowoduje pozostawienie go bez rozpatrzenia.
4. W przypadku zbycia nieruchomości przed datą wydania decyzji o ustaleniu wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy o powyższym fakcie niezwłocznie poinformować organ prowadzący postępowanie.