Procedury Urzędu Miasta Szczecin

WZiON-XIV
Nabycie nieruchomości gruntowej w drodze bezprzetargowej

Podstawa prawna: art. 27, 28, 35 ust. 1 i 2, w związku z art. 37 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, oraz art. 2 ust. 1 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr XLI/521/97 Rady Miasta Szczecina z dnia 29 grudnia 1997 r. w sprawie określenia zasad prowadzenia przez Prezydenta Miasta gospodarki majątkiem Gminy Szczecin w zakresie: nabywania, zbywania i obciążania zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania, wynajmowania i użyczania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony (ze zmianami), Zarządzenie Nr 151/24 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie szczegółowych wytycznych zbywania w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Miasto Szczecin.

I. WYMAGANE DOKUMENTY:

1. "Wniosek o nabycie nieruchomości gruntowej w drodze bezprzetargowej" (WZiON-13).
2. Załączniki:
• aktualny egzemplarz mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500 z naniesioną ołówkiem lokalizacją gruntu, którego dotyczy wniosek,
• kopia umowy dzierżawy lub decyzja o zajęciu pasa drogowego (dotyczy wyłącznie przypadku, kiedy wnioskodawca użytkuje nieruchomość, którą zamierza nabyć).

II. OPŁATY:

Nie pobiera się.

III. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Do 460 dni.
Termin załatwienia sprawy:
• może ulec przedłużeniu w przypadku kiedy wnioskowana nieruchomość wymaga dokonania podziału geodezyjnego. Podział geodezyjny wykonywany jest przez wnioskodawcę (na podstawie udzielonego pełnomocnictwa) lub przez uprawnionego geodetę, który wyłaniany jest w przetargu w trybie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,
• może ulec przedłużeniu z uwagi na zlecanie wycen nieruchomości rzeczoznawcy majątkowemu wyłanianemu w przetargu w trybie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:

Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami (WZiON).

V. TRYB ODWOŁAWCZY:

Nie przysługuje.

VI. UWAGI:

1. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Kancelarii lub delegaturze wydziału.
2. W przypadku kilku współwłaścicieli (lub współużytkowników wieczystych) wnioski muszą być podpisane przez wszystkich.
3. Wnioski rozpatrywane są w kolejności wpływu do Urzędu, zgodnie z obowiązującą procedurą, po zakończeniu realizacji wcześniej otrzymanych wniosków.
4. Wnioskodawca zobowiązany będzie ponieść koszty zryczałtowane przygotowania nieruchomości do zbycia, w tym koszty wydzielenia działki ewidencyjnej, w przypadku gdy nieruchomość gruntowa wymaga podziału geodezyjnego oraz operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości a także dokumentacji z Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Szczecinie na pisemne wezwanie.